Se você tem um imóvel no Brasil você pode permutar por um imóvel nos Estados Unidos com valor equivalente, e vice-versa, podendo envolver veículos, dinheiro ou outros bens no negócio. Os tipos de imóveis que permitem essa transação são: casas, apartamentos, terrenos e unidades na planta que ainda serão construídas. A negociação para permuta de imóveis é muito simples, porém é necessário um corretor responsável e com conhecimento dos trâmites corretos para fazer o negócio com segurança. Após a escolha do imóvel e o acordo já feito entre as partes,é necessário fazer um contrato que formalize o negócio, que deve ser escriturado. A escritura normalmente tem um custo de 4% a 6% do valor total do bem.O contrato é a forma de você se proteger legalmente e evitar problemas no decorrer da negociação e até posteriormente.
Vantagens da permuta com imóveis dos EUA
Quando você encontra um imóvel com valor equivalente, a negociação é isenta do Imposto de Renda. Caso haja a compensação de algum valor, o imposto proporcional deve ser pago por quem recebeu o valor.Outra vantagem da permuta é a agilidade no processo, ótimo para quem tem pressa em finalizar a negociação do seu imóvel. Com a permuta de imóveis você elimina o tempo de ter que vender para depois poder comprar o outro imóvel. Além disso, podemos salientar a segurança nesse tipo de transação, já que para permutar, o imóvel deve estar devidamente quitado e a negociação precisa ser transparente. Também por isso que o corretor tem papel fundamental na intermediação desse processo, pois ele será responsável por realizar um negócio seguro para ambas as partes.
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